주거 공간에 대하여.... / 전원주택

◎ 전원주택 

 

산업 발달로 재택근무가 가능해지고 국민경제의 성장으로 보다 나은 삶의 질을 추구하는 경향이 싹트게 되었다.

도시를 떠나 도시 근교나 산과 강이 있는 교외를 동경하며 쉴 수 있는 공간을 마련하여 도시의 편안함과 전원생활의 휴식을 함께 누릴 수 있다는 점에서 착안한 것이 전원 주택이다.

 

* 전원주택의 일반조건

1. 도시계획이 수립되지 않은 도시 인접지역에 도시 주거환경을 벗어나 최단거리(생활근거지)에 위치하고 있어

    야 하고

2. 자연이 양호한 환경에 농, 어, 산촌의 이미지를 갖춘 전원, 목가적 분위기를 갖춘 주택이어야 한다.

 

* 전원주택의 수요증가 원인

1. 교통망의 발달로 접근성의 향상

2. 자동차의 보급확대

3. 정보통신망의 발달에 따른 개인 자영업의 증가

4. 노령 인구의 증가 추이

5. 국민소득의 향상으로 인한 구매력 향상

6. 도시의 주택가 상승으로 탈 도시화 현상

7. 전원주택의 상대적 투자성과 저렴한 가격

8. 도시환경의 악화로 탈 도시화 현상

9. 레져시설의 개발에 따른 전원주택지의 시장성 증대

 

* 전원 주택의 분류

유형별

1. 별장식

2. 농가형

3. 주말 농장형

4. 동호인형

형태적

1. 단독주택형

2. 군집형

3. 단지형

4. 공동주택형

 

입지요인에 의한 분류

1. 임수형

2. 임산형

3. 전원형

4. 취락 입지형

 

주거별

1. 정기 주거형-별장형태

2. 상시 주거형-전원주택 형태

3. 파트타임 주거형-일시적 사용-콘도미니엄 형태